Przęglądy okresowe budynków

Cykliczna kontrola stanu technicznego obiektów budowlanych pozwala na bieżąco pozyskiwać informacje na temat kondycji danego obiektu. Przeglądy okresowe budynków na terenie Poznania to jedna z naszych specjalizacji. Posiadamy w tym zakresie wykwalifikowaną i doświadczoną kadrę, której można powierzyć każdy rodzaj kontroli. Przeglądy budowlane to obowiązek zarządców i właścicieli nieruchomości. Jakie korzyści wynikają z przeglądów technicznych budynków:

• niewielki wydatek,
• profesjonalna ocena stanu danego obiektu – stwierdzenie ewentualnych zagrożeń,
• uzyskanie informacji na temat remontów, napraw, które mogą wpłynąć na bezpieczeństwo mieszkańców lub użytkowników danego budynku – ich wczesne wykrycie może wiązać się z niższymi kosztami.

Jeśli chcesz mieć pewność, że przeglądy okresowe budynków, są wykonane rzetelnie i zgodnie z wszelkimi wymogami – skorzystaj z usług naszej firmy!

Przeglądy techniczne budynków w Poznaniu

Wykonywane przez naszych fachowców przeglądy budowlane są przeglądami technicznymi budynków narzuconymi przez przepisy prawa budowlanego. Kontrole stanu technicznego obiektów budowlanych dzieli się na:

• przeglądy roczne,
• przeglądy pięcioletnie,
• przeglądy półroczne wykonywane dla konkretnych obiektów, wielkopowierzchniowych.

Po każdym z tych przeglądów budowlanych sporządza się protokół oraz sprawdza wykonanie zaleceń ze wcześniejszych protokołów. Najczęstszymi przeglądami okresowymi budynków, które realizujemy w Poznaniu bądź okolicznych miejscowościach, są:

• przegląd roczny – to inaczej kontrola okresowa, którą wykonuje się co najmniej raz na rok, obejmuje swoim zakresem sprawdzenie stanu technicznego: elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu, instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska, instalacji gazowych oraz przewodów kominowych (dymowych, linowych i wentylacyjnych);
• przegląd pięcioletni – jest również kontrolą okresowa, zlecaną co najmniej raz na 5 lat, w jej zakresie znajdują się: sprawdzenie stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia; kontrolą tą powinno być objęte również badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów;
• przegląd półroczny – jego zakres jest taki sam, jak w przypadku przeglądu rocznego, różnica dotyczy tylko terminu - musi odbyć się do 31 maja oraz do 30 listopada. Kontrola okresowa półroczna obejmuje budynki o powierzchni zabudowy przekraczającej 2000 m2 oraz inne obiekty budowlane o powierzchni dachu przekraczającej 1000 m2. Osoba, która dokonuje kontroli, jest obowiązana bezzwłocznie pisemnie zawiadomić właściwy organ o przeprowadzonej kontroli.

W pewnych sytuacjach można uzyskać zwolnienie z corocznych przeglądów budowlanych, dotyczących indywidualnego budownictwa jednorodzinnego, zagrodowego i letniskowego oraz obiektów zwolnionych z uzyskania pozwolenia na budowę. Zwolnienie obejmuje wówczas tylko sprawdzenie stanu technicznego elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne oraz niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu.

Przeglądy okresowe budynków mogą wykonywać jedynie osoby, które posiadają odpowiednie uprawnienia budowlane w konkretnej specjalności i konkretnym zakresie. Nasza firma chętnie podejmie się przeglądów technicznych budynków na terenie Poznania i okolicach.